高原楼市迎暖春 西宁房博会燃动购房热潮

西宁的春天，在一场楼市的热潮中悄然来临。

2月6日，正月初九，新春佳节的喜庆氛围还弥漫在西宁的大街小巷。就在这年味正浓时，由西宁市房地产业协会主办的“暖春惠居·优住西宁”2025西宁新春房博会盛大开幕，为西宁增添了一份别样的热闹。

以政策红利为引擎，以多元服务为纽带，西宁新春房博会不仅为市民提供了多样化的购房选择，更成为观察高原楼市复苏的窗口。从刚需家庭到改善型买家，从房企让利到政府护航，这场房产盛会印证了西宁“政策不停、力度不减、惠及群众”的承诺，让购房者选到了一套买得实惠、住得舒心的好房子。

每天看房者络绎不绝。邓建青 摄

人气火爆 6000余套房源点燃购房热情

20余家房企参展，推出6000余套优质房源，涵盖刚需小户型、复式公寓、大平层等，价格区间覆盖中低价位至高价位……自2月6日开幕以来，西宁市新春房博会以“暖春惠居·优住西宁”为主题，吸引了无数想在西宁安家的购房者。展会期间，现场人潮涌动，咨询了解的市民络绎不绝。

“花几天时间奔波于各售楼部还不如花半天时间逛一回房博会！”用一上午时间了解众多楼盘信息后，市民张先生由衷地感叹。张先生说，孩子婚期将近，一直想给他购置一套婚房。这次房博会汇聚了如此多的优质楼盘，能在现场对比挑选，非常方便。房博会开幕当日，张先生就带着家人穿梭于各楼盘展示区，仔细了解项目信息，留下了各楼盘置业顾问的联系方式，以便后续深入咨询。

“一站式”看房选房购房是西宁新春房博会的亮点，各实力房企带着优质项目齐聚房博会，为市民献上一场购房盛宴。西宁华盛房地产开发有限公司瑞景·悠然南山项目属国企，推出的几种户型房源备受刚需家庭的青睐。楼盘坐落于西宁市南川东路，周边交通网络四通八达，配套设施逐步完善。该企业销售负责人徐静说：“项目已于去年交付，均为现房，即买即装修。小区绿化率为35%，居住环境舒适宜人。房博会首日就成交了一组，还有不少客户留了联系方式。”

改善型住房项目则凭借高品质的居住环境和完善的配套设施，成功吸引了众多改善住房需求的购房者。中房·翰林原著沙盘展示区，精心打造的园林景观让参观咨询的王女士忍不住心动：“我一直想换一套更大、环境更好的房子，这个楼盘的品质和环境还挺符合我的期望。”

此次房博会上，商业地产项目也大放异彩。青海省天桥房地产投资有限公司开发建设的天桥中心以独特的商业规划和优越的地理位置吸引了不少购房者驻足咨询。与此同时，户型为上下两层的复式公寓也成为不少购房者青睐的房型。

售房员认真细致服务看房者。邓建青 摄

多维服务 构筑“看房”到“安家”的全链条保障

为助力购房者顺利实现安家梦，房博会期间，主办方及各方力量协同合作，从政策解读、现场服务到创新看房模式，提供了全方位、全链条的保障。现场，由国家税务总局西宁市税务局、西宁住房公积金管理中心、西宁市不动产登记服务中心、西宁市房地产交易服务中心等政府部门组成的政策咨询区成了房博会上的热门打卡点。

打开手机云闪付App，点击青亲U惠——市州消费券中的“西宁市购房补贴”活动专区后，市民汪生胜在工作人员的指导下填写并上传了身份信息、商品房买卖合同首页、网签备案截图等资料，等待审核通过后领取购房补贴。此次房博会期间，西宁市政府继续推出购房补贴政策，凡符合条件的购房者，均可申领1.6万元的购房补贴消费券。汪生胜说：“这次购房补贴力度挺大的，这笔费用我已经计划好了，用来购买家电。”

答疑解惑、讲解政策……这样的场景在政策咨询区随处可见。从购房补贴政策到公积金贷款办理流程，从房产交易税费计算到不动产登记手续，工作人员细心地为购房者提供专业、精准的指导。同时，金融机构也在房博会中扮演着重要角色。多家银行等金融机构设立了咨询服务区，为购房者提供购房贷款、金融理财等方面的咨询服务。

“手机前的网友们，今天房博会看房团带您看的优质房源是中惠臻园、西房·畔山居……”为了打破时间和空间的限制，让更多人了解房博会的优质房源，2月14日起《西海都市报》开启现场看房直播活动。6天时间，房博会看房团深入各房企售楼部，与销售顾问实时互动，带领网友“云看房”。通过镜头，网友可以直观地看到样板间的布局、装修风格，了解楼盘周边的配套设施，感受不同房源的独特魅力。

从政策咨询到购房手续办理，从现场看房到线上直播，西宁新春房博会通过一系列多维服务，将购房者看房的初步意向转化为安家的实际行动。这些服务不仅展现了西宁房地产市场的活力与担当，也让购房者感受到这座城市的温暖与关怀。

房博会上咨询忙。邓建青 摄

再创佳绩 成果彰显“安居西宁”民生温度

“我们的项目在房博会开幕当日就成交了两套，后续几天又接连成交几套。从展会现场转入售楼部看房的客户基本每天在七八组，房博会带动作用明显。”连日来，在房博会现场忙碌的西宁绿城·锦玉园小区销售经理朱明星感叹。

2月6日至2月19日，为期14天的房博会不仅是一场交易盛会，更成为政策落地、市场回暖的缩影，折射出“安居西宁”的民生温度。西宁市房地产业协会相关负责人介绍，西宁新春房博会是西宁市积极响应中国房地产业协会向全行业发出开展“迎新年购房安家活动”倡议的重要举措，是在前期开展“百城千企商品房促销活动”和“方便看房活动”的基础上，继续支持广大人民群众改善住房条件的需求、推动房地产市场止跌回稳的重要活动。

近年来，西宁市始终把保民生、保稳定作为首要目标，积极适应房地产市场供求关系变化新形势，全面落实国家、省关于金融支持房地产发展、降低首付比例、发放购房补贴、提高公积金使用效率、加大配套设施建设力度等系列政策，推动房地产市场平稳健康发展。

在这些优惠政策的刺激下，原本持观望态度的众多购房者加速了购房决策，新房市场成交量显著上升。据国家统计局西宁调查队发布的数据显示，2024年8月起，西宁新建商品住宅成交量回升，并在8月至12月期间持续高于上年同期。其中，在2024年金秋房博会的带动下，10月更是达到了成交量的峰值，是2023年同期的2.36倍。

2月19日，“暖春惠居·优住西宁”2025西宁新春房博会圆满闭幕。对于房地产企业来说，房博会是一次展示品牌实力和项目优势的绝佳契机。许多房企负责人表示，房博会让企业与众多潜在客户建立了紧密联系，为后续的销售工作奠定了坚实的基础。对于购房者来说，房博会让他们在短时间内全面了解了西宁房地产市场的全貌，拥有了更多的选择和比较空间，能更理性、科学地作出购房决策。

随着一众购房者满载而归，这场政企联动的“暖春之约”正为西宁这座高原城市高质量发展写下生动注脚。展望未来，相信在政府的政策引导和房地产企业的共同努力下，西宁房地产市场将继续保持健康、稳定的发展态势，为市民提供更多高品质、多样化的住房产品，助力西宁城市建设和居民生活品质全面提升。