【抢抓机遇促发展·青海在行动】西宁经济技术开发区生物园区完成青海首例工业标准厂房分割登记

日前，西宁经济技术开发区生物科技产业园区完成全省首例工业标准厂房分割登记，在全省率先推行标准厂房按层、按户分割及分割登记新模式。

在西宁经济技术开发区生物科技产业园区不动产登记中心，青海联力工贸有限公司负责人韩生云拿到了省内首张工业标准厂房分割登记不动产权证书，标志着园区在探索工业用地（标准厂房）产权分割登记、产业转型升级、土地集约化发展的过程中，取得创新性和阶段性成果。

青海联力工贸有限公司总经理 韩生云：拿到产权证的这一刻，我非常激动，心中的石头总算是落地了，这给我们企业后续的融资服务以及企业经营带来巨大好处，也为今后的发展增添了信心和决心。

2024年，为切实帮助园区企业解决一直无法办理工业标准厂房不动产权证的问题，园区经过充分调研、多方协调、挂牌督办，对符合条件的企业，按照“一企一策、一事一议”原则，通过开设绿色通道、上门服务等方式，开展工业厂房分割登记办理工作。企业取得工业标准厂房分割登记不动产权证书后，可根据资金需求，精准使用适量不动产抵押融资，解决了以往按幢抵押“少贷多押”“二押难度大”等难题。同时，强化风险管控、明晰资产产权，解决无物可抵、有房难押问题，极大提高了金融机构放贷积极性，帮助企业灵活高效、快速便捷融资筹资，破解发展难题。

西宁经济技术开发区生物科技产业园区不动产登记中心负责人  李振宇：以往工业厂房只能按宗进行登记，这无法满足企业用房需求和抵押融资需求，不利于园区和企业进一步盘活资产。为破解这一难题，按照生物园区党委决策部署，联合园区相关部门多次到企业生产一线现场调研，经持续总结完善分割登记的流程、标准及管理办法，在确认建筑安全、消防、环保、规划等指标符合要求后，全程以优质高效的服务为企业办理了不动产权证书。

2025年，生物园区管委会将扎实开展“进企业，送政策、送服务、送保障，抓招商”的“一进三送一招”活动，为工业项目落地、集聚和发展创造更加优质便捷的营商环境，助推园区产业稳链补链强链，不断完善产业生态，全力打造新型现代化科创园区。